Was ist der Referenzzinssatz und warum ist er wichtig für meine Miete?

Der Referenzzinssatz ist ein vom Bundesamt für Wohnungswesen (BWO) vierteljährlich publizierter Zinssatz, der auf dem Durchschnitt der Hypothekarzinsen in der Schweiz basiert. Sinkt dieser Zinssatz, haben Mieter laut OR 269d das Recht auf eine Mietzinsreduktion. Der aktuelle Referenzzinssatz beträgt 1.25% (seit September 2025).

Wie kann ich meine Miete senken lassen?

Sie können ein Herabsetzungsbegehren an Ihren Vermieter senden. Dieses Schreiben muss bestimmte Formvorschriften erfüllen (OR 269d). MietCheck erstellt dieses Schreiben automatisch: Vertrag hochladen, KI-Analyse abwarten, fertiges Schreiben ausdrucken und per Einschreiben versenden.

Wie viel kann ich durch eine Mietzinssenkung sparen?

Die Ersparnis hängt von Ihrem aktuellen Mietzins und dem Referenzzinssatz bei Vertragsabschluss ab. Typisch sind CHF 500 bis 1.200 pro Jahr. Bei älteren Verträgen mit höherem Referenzzinssatz kann die Ersparnis deutlich höher sein.

Ist MietCheck ein Anwalt oder eine Rechtsberatung?

Nein, MietCheck ist ein KI-gestütztes Tool zur Analyse von Mietverträgen und Erstellung von Herabsetzungsbegehren. Es ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Für komplexe Fälle empfehlen wir einen Fachanwalt für Mietrecht.

Referenzzinssatz 02.03.2026: Bleibt bei 1,25 % — Ihr Sparpotenzial besteht weiterhinMehr erfahren →

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Schnell-Check

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Vertragsbeginn2020

20082026

Monat (optional)

NettomieteCHF 1’500

CHF 500CHF 5’000

Vergleich

MietCheck vs. Alternativen

	MietCheck	Selbst erledigen	Anwalt
Kosten	Ab CHF 5	Kostenlos	Ab CHF 300
Zeitaufwand	10 Min.	3–5 Std.	Tage
Erfolgsquote	Hoch	Mittel	Hoch
Rechtssicherheit	✓	✗	✓
Sofort verfügbar	✓	✓	✗

Das Problem

Kostenlose Rechner zeigen nur eine Zahl

Sie geben Ihre Miete ein, bekommen ein Ergebnis — und dann?

Unsicher

Gilt das wirklich für Ihren Vertrag?

Aufwand

Wie formulieren Sie das rechtssicher?

Brief

Wie formuliere ich das am besten?

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So funktioniert es

In drei Schritten zur Mietsenkung

Upload oder Foto

Mietvertrag abfotografieren oder als PDF hochladen — direkt vom Handy oder Computer. Sichere Übertragung via SSL.

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Fertiges Schreiben

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Warum mietcheck-app.ch vertrauen

Vier gute Gründe

KI-Technologie

Individuelle Vertragsanalyse statt Pauschalrechnung. Erkennt Klauseln, die einfache Rechner übersehen.

Rechtlich fundiert

Basiert auf aktuellem Schweizer Mietrecht (OR 253–274g). Formvorschriften gemäss VMWG eingehalten.

Datenschutz

Ihre Daten werden verschlüsselt auf europäischen Servern gespeichert. DSGVO- und DSG-konform. Hochgeladene Dokumente können jederzeit über Ihren Account gelöscht werden.

Transparente Preise

Keine Abos, keine versteckten Kosten. TWINT oder Kreditkarte. Geld-zurück-Garantie.

Das sagen unsere Kunden

Echte Erfahrungen

★★★★★

“Die App hat alle Dokumente ausgelesen und den Brief erstellt. Meinem Antrag wurde sofort stattgegeben.”

— Thomas B., Zürich

★★★★★

“969 CHF eingespart, ohne Arbeit in nur 5 Minuten.”

— Melanie M., Luzern

Aktueller Referenzzinssatz

1.25%

Gültig seit September 2025

Bei jeder Senkung des Referenzzinssatzes haben Mieter das Recht auf eine Mietzinssenkung (OR 270a). Prüfen Sie jetzt Ihren Anspruch und sparen Sie CHF 500-1.200 pro Jahr.

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